房屋签订合同（房屋签订合同后卖家反悔了怎么办）

签订房屋合同时要注意什么

1、法律分析：签购房合同需要注意优秀以下事项：产权证要齐全；签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件；明确双方的违约责任。

2、签订房屋合同需注意以下几点：看证书是否齐全：齐全的证书是开发商实力的基本保障，如果开发商连证书都没有，那么千万不要购买其开发的房子、基本的证件包括营业执照和“五证二书”。

3、仔细阅读合同签订商品房买卖合同时者要具有强烈的合同意识，知道在合同中尽可能地争取自己的合法权益。因此，在签订合同前一定要认真、完整地阅读合同：提出质疑，对于不理解的地方要认真调查清楚。

房屋买卖合同怎么签订

1、法律分析：购房者认购，购房者交定金(拿收据)。开发商下载网签合同，双方进行签合同。购房者交者付，开发商将者付款打到房产局的资金监管账户。

2、法律主观：怎么签订二手房买卖合同必须确认房主真实身份买卖双方在签订房产买卖合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。

3、签订合同前必须认真核实房主的身份近年来，假房主骗卖或者一房多卖的情况经常出现，往往购房者付了定金和首付款正准备过户时才发现自己上当了，去找人又无法找到当初和自己签约的那个人了。

4、房屋买卖合同只要是双方真实意思表示，没有违法的地方，具有法律有效。但合同应当由买卖双方签字后才是有效的。如果卖方不想卖了，你可以要求其承担违约责任。

5、当事人在签订合同时要具有相应的民事行为能力。如果主体不合格，订立的合同是不会产生法律效力的。合同当事人的意思表示必须真实。如果合同当事人的意思表示不真实，合同可能是无效的。

6、审查房屋租赁手续是否完备。 在租房子的时候，是跟房东签订租房合同，不要去和二房东签合同。与房主本人签订合同，注意选择正规的合同。若为转租，要拍下原租客与房东的合同，留下依据。

房屋的买卖合同5篇

【篇一】个人房屋买卖合同简单版 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

篇一：个人房屋买卖合同简单版 出卖人(甲方)：___ 买受人(乙方)：___ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿基础上，就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

以下是由我为大家整理的“个人房屋买卖合同范本5篇”，仅供参考，欢迎大家阅读。

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