云南房屋出租（云南房屋出租信息网）

云南房屋怎么出租

云南房屋出租可以通过在线房源平台和房屋中介进行出租。在线房源平台房东直接租房，可以直接发布房源信息并且直接与租客联系。房屋中介可以帮房东出租房屋，房东不用于租客对接，中介会收取一定的中介费用。

短租网站平台找房，平台上不仅有专业的短租商家提供服务，用户还可以选择民宅等个人直租的房子，十分方便。可以在出发之前和房东联系确定好租赁合同。

你也可以在客栈租房，或者去丽江文荣新村这边，在云南大学旅游文化学院这边租房，这边比较安静，而且离清溪水库不远，想去古城就坐11路公交车或者3路，都很近的。这边的租房也便宜，大概300元到500元之间。水费是包括的，还有网线。

《云南艺术学院房屋租赁管理规定》当中说明，需要在本院承租房屋，需持户口本，本人身份证，以及本人所在单位或街道办事处证明进行申请，并且在签订租赁合同后的4日内，也需要到校场管理处进行登记，并且还要到公安派出所办理手续，在本院承租的房屋包括专家公寓，所以说明云南艺术学院专家公寓可以出租。

云南个人出租住房须缴个税,这样规定有何必要性?

据了解，云南这次租房新规中规定，个人出租住房，减按10%的税率征收个人所得税；个人出租非住房，按20%的税率征收所得税。而且这个规定将于2021年1月1日起开始执行。据了解，有人计算后认为这次收取租房的个人所得税并不多，应该不会影响到房租的多少。但是，大家都知道，房东肯定不会承担这部分税的。

之所以需要交纳个人所得税，主要是这属于个人所得。而在个人所得税法中有规定，对个人出租房屋取得的财产租赁所得，应当缴纳个人所得税。财产租赁所得不属于综合所得，其个税计算方法与综合所得不同。

另规定，纳税人出租房屋不能提供合法、准确的成本费用凭证，不能准确计算房屋租赁成本费用的，按租金收入的5%核定应纳税所得额。据《公告》显示，应纳税额的计算公式为：应纳税额＝应纳税所得额×税率。个人出租住房，减按10%的税率征收个人所得税；个人出租非住房，按20%的税率征收个人所得税。

云南省对于个人出租住房需要缴纳10%的个人所得税，其实是可以理解的这种政策有利于缩小贫困差距，对有钱人来说利用这一些房子去租租给用户，赚取一定的钱财，不用工作也能有金钱的收入，所以富的人就越来越有钱，穷的人打一辈子的工都不能买一套房子。

房东有经济获得。便需要上交10%的个人税，而租出去的房子不是居住房的话，则需要上交20%的所得税。租客方面其中有些租客会担心政策落实之后，房东本来是不需要上交税的，现在需要多上交一部分税，他们会不会因为这方面原因从而去抬高房子的价格。

大理住一个月怎么租房

先找房源：一个月租房的房源一般会比较少，找这种房源是要在专门的场所才能找到，有短租房论坛、短租房信息网站等等地方，当然也可以通过朋友介绍或中介机构来租房，这种房源一般是比较可靠的，而且很方便，只有将自己的租房位置、理想租金等信息说好，就可以筛选到适合的房源。

在大理住一个月可以选择以下租房方式： 通过专门的场所找到短租房信息网站或朋友介绍，或通过中介机构租房。 与房东实地看房商量租房事宜，确定居住时间。 签订租房合同，支付租金后入住。在选择大理的房源时，可以参考以下几个因素： 居住时间：你的居住时间会影响你选择房源的地理位置和面积大小。

如果要在大理长居一个月，就要考虑长时间居住的舒适性和方便性，这就要高清自己的目的。如果要是发呆、静思、写作等等呆着不动的，那就选择双廊，那边交通不太方便，但风景优美，非常静谧；而如果还要四处逛逛，那就最好选择住在古城。大理最著名的就是洱海，海景酒店有很多，海景房价格也比普通房间贵。

云南租房新规:1月1日起个人出租住房减按10%的税率缴纳个税

1、个人将云南省范围内自有或者租入房屋出租给承租人，并取得租金收入或者其它经济利益所得，应按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税。

2、据《公告》显示，应纳税额的计算公式为：应纳税额＝应纳税所得额×税率。个人出租住房，减按10%的税率征收个人所得税；个人出租非住房，按20%的税率征收个人所得税。此外，《公告》规定个人采取一次性收取租金形式取得的出租房屋租金收入，凭合法、有效租赁合同，可在对应的租赁期内按月平均分摊。

3、据了解，云南这次租房新规中规定，个人出租住房，减按10%的税率征收个人所得税；个人出租非住房，按20%的税率征收所得税。而且这个规定将于2021年1月1日起开始执行。据了解，有人计算后认为这次收取租房的个人所得税并不多，应该不会影响到房租的多少。但是，大家都知道，房东肯定不会承担这部分税的。

4、《公告》第四条强调个人租赁住房个人所得税的计算公式和税率。计算公式为，应纳税额=应纳税所得额税率。出租住房减按10%征收个人所得税，非出租住房减按20%征收个人所得税。《公告》第五条规定了个人一次性收租的问题。

5、云南个人出租住房减按10%的税率缴纳个税，这是否该全国实行？我认为这不该全国实行，主要原因有三个：第一个原因就是各地区有不同的情况。其实我认为并不是每个地方都是比较适合这个政策的，而且也并不是每个地方都能够因为这个政策一个比较好的发展，而且也并不能够对那些消费者一个比较好的用处。

6、根据新修订的《个人所得税法》第三条第五款财产租赁所得，财产转让所得适用比例税率，税率为20%。但从2001年1月1日起，对个人出租房屋取得的所得就已按10%税率征税，2008年（财税[2008]24号）重申，对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。

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