房屋拆扦补偿面积标准（房屋拆扦补偿协议范本）

2023年拆迁房屋面积补偿标准

年房屋拆迁面积补偿制度如下。对于征收的宅基地，其安置费和土地补偿将按照前三年平均年产值的30倍来计算。同时，附属物也会根据当地政府发布的补偿方法进行等价补偿。

草房：每平方米补偿1900元。 砖瓦房：每平方米补偿2400元。 捣制或预制砖砼结构房屋：每平方米补偿2800元。 楼房（两层以上）：每平方米补偿3300元。农房拆迁补偿包括以下几个部分： 房屋补偿：根据房屋类型确定的补偿金额。 院内土地补偿：对宅基地院内的土地进行的补偿。

- 补偿规定：若被征收房屋两层以下含两层建筑面积人均不足40平方米，按人均建筑面积40平方米给予补差安置，补差面积部分按被征收房屋重置成本价每平方米540元结算。拆迁的具体流程**： 调查核实：拆迁人收到征地批文后，需到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口和房产情况，并上门核实。

年农村拆迁安置政策要点如下： 宅基地征收的安置费和土地补偿费将根据前三年平均年产值的30倍进行计算。 附属物的补偿将依照当地政府发布的补偿方法，给予等价补偿。 农村房屋拆除的补偿标准如下：- 农村草房每平方米补偿1900元。- 农村砖瓦房每平方米补偿2400元。

国家规定的拆迁补偿标准如下：房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

青岛市房屋拆迁补偿标准是什么?

青岛市房屋拆迁补偿标准是：被拆迁套内面积(不小于25平方米 公滩面积 10平方米 公摊面积比例该住宅房屋建设项目的平均公摊面积比例计算(或用于其他工程建设的，按照百分之二十三计算，实行货币的：按上述计算的应补偿面积×征收区域新建商品住房市场价格结算货币补偿金。

房屋补偿可以选择产权置换，包括就地或异地安置。就地补偿提供补偿房屋，超过应安置面积部分需支付差价；异地补偿则是提供等价货币补偿并结算差价。公有住房征收时，承租人可购买产权并获得补偿，补偿金额根据相关住房改革规定计算。非住宅房屋征收补偿根据被征收房屋的类型，可以是就地、货币或异地补偿。

法律分析：青岛市拆迁补偿标准：(1)就地房屋补偿的：被拆迁套内面积(不小于25平方米) 公滩面积 10平方米 公摊面积比例该住宅房屋建设项目的平均公摊面积比例计算(或用于其他工程建设的，按照百分之二十三计算)；(2)实行货币的：按上述计算的应补偿面积×征收区域新建商品住房市场价格结算货币补偿金。

青岛市城市房屋拆迁管理条例的第三章详细规定了拆迁补偿的方式和标准。首先，第二十四条规定了被拆迁房屋和补偿房屋的建筑面积计算标准，私有和公有房屋的面积依据产权证书或计租表进行确认，无相关证书但建设合法的房屋则根据批准文件或测绘结果确定。

青岛市房屋拆迁不畅的标准以房屋所有权证记载的面积为准，分为货币补偿和房屋补偿。根据《青岛市城市房屋拆迁管理条例》第三条：市建设行政主管部门对本市城市房屋拆迁工作实施监督管理。市房屋拆迁行政管理部门负责本市城市房屋拆迁的监督管理工作。

应当支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅，在征收土地前应当依法及时足额支付；附着物和青苗的补偿标准，由被征收人所在省规定；征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

农村房屋拆迁面积怎样补偿

1、经济补偿：农村房屋拆迁时，拆迁方会根据被拆迁房屋的实际面积以及市场价格进行补偿。一般来说，根据市场价格和房屋的使用年限，按照补偿比例来计算补偿金额。其中，城区和农村的补偿标准有所不同，但一般来说都会按照房屋的实际使用年限来计算补偿金额。

2、农村拆迁房屋面积的置换方式通常有以下几种： 现金置换：拆迁户将房屋面积按照一定的标准进行评估，然后由政府以现金的形式进行补偿，并根据市场价格进行相应的补偿金额。 房屋置换：政府给予拆迁户一定的补偿款用于购买新房，以置换被拆迁的房屋。

3、具体到农村房屋的补偿标准，草房每平米补偿1900元，砖瓦房每平米补偿2400元，砖砼结构房屋每平米补偿2800元，而二层及两层以上楼房每平米则补偿3300元。农村房屋附属物的补偿一般也按照等价方式进行，异地安置的每户还会额外获得2万元的补偿。

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