房屋贷款担保（房屋贷款担保人的担保期限）

中国银行个人一手住房贷款是否支持办理担保?

中国银行个人一手住房贷款担保：个人一手住房贷款必须以所购房屋为抵押担保，贷款人可根据借款人的具体情况在此基础上决定是否追加质押担保、自然人连带责任保证担保或当地经贷款人认可的担保公司的连带责任保证担保。在抵押登记手续正式办妥之前，必须设定阶段性担保。阶段性担保须由开发商承担。

中国银行个人一手住房贷款担保要求：中国银行个人一手住房贷款必须以所购房屋为抵押担保，贷款人可根据借款人的具体情况在此基础上决定是否追加质押担保、自然人连带责任保证担保或当地经贷款人认可的担保公司的连带责任保证担保。在抵押登记手续正式办妥之前，必须设定阶段性担保。阶段性担保须由开发商承担。

中国银行个人一手住房贷款担保规则：保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或破产时，借款人应变更保证人并重新办理担保手续。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

什么是房屋担保抵押

1、房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

2、房屋担保抵押是一种贷款方式。房屋担保抵押，具体来说，是指借款人以其拥有的房屋作为担保物，向贷款方申请贷款的行为。在这个过程中，借款人将房屋的所有权证书或相关权利证明文件交给贷款方作为抵押物，从而获得一定额度的贷款。

3、房屋抵押担保是指借款人以房屋作为担保物，向贷款方提供抵押，以保证履行债务的担保方式。详细解释如下： 房屋抵押担保的基本含义：当个人或企业需要向银行或其他金融机构申请贷款时，为了降低贷款风险，贷款方通常要求借款人提供担保。房屋作为一种价值较高的不动产，常常被用作抵押物。

4、房屋抵押担保是指借款人以房屋作为担保物，向贷款方提供抵押，以保证贷款的履行。详细解释如下： 房屋抵押担保定义：房屋抵押担保是金融服务中常见的信贷方式之一。当借款人无法或不愿提供现金作为贷款的全部或部分担保时，可以使用其房屋作为抵押物。

房屋贷款担保人有什么风险

1、房屋贷款担保人存在风险，主要包括信用损失风险、债务偿还风险和法律风险。信用损失风险 作为房屋贷款的担保人，你的信用状况与借款人紧密相连。若借款人无法按时偿还贷款，你的信用记录也会受到影响，可能导致你的信用评分下降。这种信用损失风险会影响你未来的贷款申请和其他金融交易。

2、房贷担保人会面临的风险主要有以下几点： 财务压力风险 作为房贷担保人，如果贷款人无法按期偿还贷款，担保人需要承担相应的还款责任。这意味着担保人的个人财产和收入可能会受到直接影响，甚至可能需要用自己的资金来承担还款责任。 信誉风险 作为担保人，其信用状况与贷款人的贷款资格息息相关。

3、做房贷担保人的风险有以下几点：风险一：信用风险 作为担保人，您需要承担借款人按时偿还贷款的责任。如果借款人无法按时还款，您的信用记录将受到影响，可能导致您的信用评级下降，甚至产生不良信用记录。此外，如果您未能履行担保责任，可能还会受到法律追究。

4、财务风险：当你为别人购房提供担保时，其房贷的还款责任会与你相关联。如果购房者在贷款期间无法按时偿还贷款，银行或其他金融机构有权向你追讨债务。这可能导致你的个人财务状况受到严重影响，甚至可能耗尽你的储蓄或引发其他财务危机。信誉风险：作为担保人，你的行为会影响到别人的信用记录。

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